发布日期： 2023/9/6 14:13:20 　点击量： 270

房屋拆迁协议的几大特点，如下：
1.房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁当事人双方的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。如果只涉及一方，协议关系不能成立。
2.房屋拆迁当事人的法律地位是平等的。首先，无论双方的经济实力和政治地位如何，都不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁中权利义务对等，即一方从另一方取得某种权利的同时，也承担相应的义务。任何明显不公平的协议都是可以撤销的。
3.该协议必须是房屋拆迁双方当事人的合法行为。所谓正当行为，是指按照房屋拆迁条例的要求进行的行为。关于当事人的资格，作为房屋拆迁协议当事人的社会组织必须具有法人资格；承办人签署协议需要法定代表人或法定代表人授权；委托代理机构签订协议的，要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当提供产权证、使用权证等法律文件。违反规定或者采取欺诈手段订立的协议无效。
4.《房屋拆迁补偿安置协议》是具有法律约束力的文件。表现在依法成立后，依法保护其权利；在它的义务依法产生之后，它们必须依法执行。其次，依法达成的协议必须认真遵守，任何一方都无权擅自变更或终止。此外，如果在协议履行过程中出现争议，协议条款将作为解决争议的主要依据。
5.房屋拆迁补偿安置协议是双向有偿协议，协议双方享有一定的权利，承担相应的义务。
6.房屋拆迁安置协议必须采用书面形式。